В Госдуме предложили передавать заброшенные квартиры с долгами муниципалитетам
Источник фото: freepik.com
Инициатива направлена на защиту общедомового имущества: заброшенные квартиры с долгами часто становятся причиной износа инженерных систем и ухудшения условий для соседей.
Депутат Госдумы Александр Якубовский совместно с группой сенаторов подготовил законопроект, предлагающий внести изменения в Жилищный кодекс РФ. Документ предусматривает механизм признания жилого помещения пустующим в случае, если собственник прекратил его содержание.
Для признания квартиры пустующей достаточно наличия хотя бы двух признаков: задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг и имущественных налогов, а также отсутствие фактического потребления ресурсов — например, воды и электроэнергии в течение 12 месяцев и более.
Авторы инициативы поясняют, что такие помещения нередко приводят к нарушению теплового контура дома и ускоренному износу общедомовых коммуникаций, что создаёт риски для безопасности и комфорта других жильцов.
Если собственник не подавал заявление об отказе от права собственности, решение о статусе квартиры будет принимать специальная комиссия. В случае признания помещения пустующим оно передаётся в муниципальную собственность. В дальнейшем такое жильё может использоваться для социального найма, выдачи гражданам из очереди на улучшение жилищных условий или переселения из аварийного фонда.
При этом подчёркивается, что право собственности не аннулируется автоматически. Владелец сохраняет возможность погасить задолженность, заявить о своих правах и вернуть квартиру в эксплуатацию.
Читайте также на наших страницах:
Жизнь в капсуле: плюсы, минусы Компактные модули успешно решают задачи частных лиц и бизнеса. Недвижимость 17 032 Глэмпинг на капсульных домах обеспечивает быструю окупаемость вложений Количество объектов комфортного туризма в России выросло в пять раз с две тысячи двадцатого года. Недвижимость 21 159 Капсульные дома становятся массовым решением для жилья и туристического бизнеса в России Рынок модульного жилья демонстрирует рост спроса на двадцать процентов, а доля таких технологий в частном строительстве достигла шестнадцати процентов. Недвижимость 24 517 Традиции и технологии: создать загородный дом для комфортной жизни Современный подход к строительству объединяет архитектурное наследие с инженерными решениями для энергоэффективности.
Правильное зонирование и выбор материалов обеспечивают уют и функциональность для всех поколений семьи.
Практические рекомендации помогают избежать ошибок при проектировании и адаптации дома к круглогодичному проживанию. Недвижимость 47 262 Экодом 2026: технологии снижают расходы и сохраняют природу Современные материалы и инженерные решения сокращают затраты на эксплуатацию жилья на 40–60 процентов.
Интеграция возобновляемых источников энергии и умных систем делает дом автономным и безопасным для экологии.
Российские проекты демонстрируют окупаемость инвестиций в энергоэффективность в течение пяти–семи лет. Недвижимость 51 935 Продуманная планировка загородного дома обеспечивает комфорт для всех поколений семьи Двухэтажная конструкция площадью от 90 до 150 квадратных метров оптимальна для семьи из трёх-четырёх человек.
Зонирование пространства и учёт потребностей разных возрастов предотвращает конфликты и повышает качество жизни.
Бюджетные решения и типовые проекты позволяют снизить расходы без потери функциональности жилья. Недвижимость 56 707 Льготная ипотека 2026: как купить жильё по ставке до 6% в новых условиях При рыночной ставке около двадцати процентов годовых государственные программы остаются единственным способом приобрести недвижимость для большинства россиян.
В 2026 году правила ужесточились: программы стали адресными, но сохранили возможность получить кредит под 2–6% годовых.
Успех зависит от точного соответствия критериям, наличия первоначального взноса и готовности к дополнительным расходам. Недвижимость 66 729 Умный дом в России: от защиты от потопа до экономии на отоплении Датчик протечки перекрывает воду за секунды, терморегулятор снижает расходы на отопление на тридцать процентов, камера с распознаванием лиц открывает дверь без ключа.
Технологии автоматизации жилья перестали быть дорогой игрушкой и стали прагматичным инструментом для решения бытовых задач в российских условиях.
Рынок реагирует ростом спроса на отечественные экосистемы, способные работать без стабильного интернета и с перебоями электроснабжения. Недвижимость 72 448 Льготная ипотека 2026: кто реально может купить жильё по ставке до 6% При рыночной ставке около двадцати процентов годовых государственные программы остаются единственным способом приобрести недвижимость для большинства россиян.
В 2026 году правила ужесточились: программы стали адресными, но сохранили возможность получить кредит под 2–6% годовых.
Успех зависит от точного соответствия критериям, наличия первоначального взноса и готовности к дополнительным расходам. Недвижимость 82 119 Двенадцать инструментов в одной голове: как новый принтер меняет правила печати Представьте: принтер заканчивает печатать красную деталь, и за долю секунды меняет сопло на синее, продолжая работу без паузы на продувку и потерю материала.
Китайская компания Mova представила решение, которое автоматизирует смену экструдеров, сокращая отходы филамента на девяносто процентов.
Устройство адресовано тем, кто устал выбирать между скоростью и качеством при работе с разными цветами и материалами. Лайфхаки 90 417 ИИ рисует в системе: как новый сервер Figma меняет правила работы с дизайн-макетами Искусственный интеллект получает право размещать объекты на холсте, используя компоненты и токены команды.
Обновлённый протокол MCP превращает алгоритм из наблюдателя в активного участника процесса.
Бета-версия уже доступна, позволяя тестировать автоматизацию без риска для целостности проекта. Лайфхаки 105 749 Утро на веранде: как обустроить дачу без лишней суеты Ты открываешь глаза от запаха свежескошенной травы и тёплого солнца, пробивающегося сквозь шторы. Босые ноги касаются деревянного настила — он уже прогрелся за ночь. В руке кружка кофе, а впереди целый день без будильника и планов. Именно ради этого ощущения люди покупают дома за городом. Дизайн и декор 106 475 Тишина по запросу: как акустический комфорт становится новым стандартом городского жилья Вы заходите в квартиру после шумного мегаполиса — и вдруг наступает тишина. Не вакуум, а мягкая, обволакивающая пауза, где слышно собственное дыхание.
Звукопоглощающие материалы, зоны тишины и адаптивное шумоподавление перестают быть роскошью — они становятся стандартом для тех, кто ценит ментальное здоровье.
Рынок реагирует ростом спроса на решения, где акустический комфорт встроен в архитектуру, а не добавлен постфактум. Лайфхаки 105 199 Дом, который сам себя кормит: как энергонезависимость меняет представление об устойчивом жилье Представьте утро: ваш дом уже выработал электричество, сохранил излишки и сам решил, когда запустить стирку, чтобы не тратить сетевую энергию.
Интеграция солнечных панелей, накопителей и умного распределения снижает зависимость от внешних сетей.
Рынок реагирует ростом спроса на автономные решения, где комфорт сочетается с экологической ответственностью. Недвижимость 105 788 Природа в стенах дома: как биомиметика меняет интерьеры и наше самочувствие Вы входите в помещение, где стены дышат, свет льётся мягко, как сквозь листву, а формы мебели повторяют изгибы раковин или ветвей.
Это не фантазия, а биомиметический дизайн — направление, копирующее природные структуры для улучшения микроклимата и психологического комфорта.
Спрос на органические формы и материалы растёт, отражая запрос на среду, которая заботится о человеке. Недвижимость 106 219 Природные палитры и драматичное освещение — создание эмоциональной атмосферы в жилых пространствах В 2026 году индустрия оформления жилых пространств фиксирует существенный сдвиг в потребительских предпочтениях. Стерильные светлые тона и равномерный свет уступают место глубоким природным оттенкам и сценарному освещению. Глубокие оттенки зелёного, терракоты и синего в сочетании с театральными приемами подсветки создают эмоциональную атмосферу дома. Этот тренд отражает реакцию общества на цифровизацию повседневной жизни. Люди стремятся компенсировать виртуальное взаимодействие физическим контактом с окружением и визуальной глубиной. Запрос на выразительность и психологический комфорт становится драйвером изменений в производстве отделочных материалов и светового оборудования. Компании адаптируют ассортимент, инвестируя в сложные цветовые решения и интеллектуальные системы управления светом. Лайфхаки 107 725 ![]()
Скрытые функциональные зоны: интеграция утилитарных элементов в мебель как ответ на запрос к визуальной чистоте В 2026 году индустрия дизайна интерьеров фиксирует устойчивый сдвиг в подходах к организации жилых пространств. Потребители стремятся к эстетике без визуального шума, предпочитая скрывать утилитарные функции за фасадами мебели. Кофейные станции, барные модули и прачечные интегрируются в системы хранения, оставаясь доступными при необходимости. Этот тренд отражает рост ценности минимализма и функциональности в условиях ограниченной площади городских квартир. Архитекторы и производители мебели адаптируют решения под запрос на незаметную организацию быта. Рынок реагирует расширением ассортимента трансформируемых систем и модульных конструкций. Лайфхаки 106 392 Тактильное разнообразие и ручное производство — смена эстетических приоритетов в оформлении пространств В 2026 году индустрия оформления жилых и общественных пространств фиксирует существенный сдвиг в потребительских предпочтениях. Стерильные поверхности и строгие линии уступают место неровным текстурам, натуральным материалам и изделиям ручной работы. Этот тренд отражает реакцию общества на цифровизацию повседневной жизни. Люди стремятся компенсировать виртуальное взаимодействие физическим контактом с предметами окружения. Запрос на осязаемость и уникальность становится драйвером изменений в производстве мебели, декора и отделочных материалов. Компании адаптируют ассортимент, инвестируя в технологии, имитирующие ручную работу, и поддерживая независимых ремесленников. Дизайн и декор 106 063 Практичный ковер решает проблему дизайна в семейном доме Современный интерьер требует баланса между эстетикой и функциональностью, особенно когда речь идет о жилье, где проживают дети. Задача найти напольное покрытие, которое выдержит интенсивную эксплуатацию, но при этом не превратит комнату в скучное пространство, часто становится камнем преткновения для владельцев недвижимости. Ковры в технике сграффито демонстрируют, как инновационные материалы и художественный замысел могут трансформировать подход к обустройству жилого пространства, устраняя конфликт между желанием иметь красивый интерьер и необходимостью поддерживать в нем порядок. Дизайн и декор 106 246 ![]()
Льняные обои вместо виниловых Рынок настенных покрытий ориентирован на виниловые обои: ПВХ-основа, печать, ламинация. Массовое производство обеспечивает низкую стоимость, влагостойкость, простоту монтажа. Однако формируется контртренд: льняные обои как альтернатива синтетике. Натуральное волокно, воздухопроницаемость, тактильная текстура предлагают иной опыт эксплуатации. Формат востребован среди дизайнеров интерьеров, владельцев жилой недвижимости, сторонников экологичных материалов. Лайфхаки 107 144
Скрытые функциональные зоны: интеграция утилитарных элементов в мебель как ответ на запрос к визуальной чистоте В 2026 году индустрия дизайна интерьеров фиксирует устойчивый сдвиг в подходах к организации жилых пространств. Потребители стремятся к эстетике без визуального шума, предпочитая скрывать утилитарные функции за фасадами мебели. Кофейные станции, барные модули и прачечные интегрируются в системы хранения, оставаясь доступными при необходимости. Этот тренд отражает рост ценности минимализма и функциональности в условиях ограниченной площади городских квартир. Архитекторы и производители мебели адаптируют решения под запрос на незаметную организацию быта. Рынок реагирует расширением ассортимента трансформируемых систем и модульных конструкций. Лайфхаки 106 392 Тактильное разнообразие и ручное производство — смена эстетических приоритетов в оформлении пространств В 2026 году индустрия оформления жилых и общественных пространств фиксирует существенный сдвиг в потребительских предпочтениях. Стерильные поверхности и строгие линии уступают место неровным текстурам, натуральным материалам и изделиям ручной работы. Этот тренд отражает реакцию общества на цифровизацию повседневной жизни. Люди стремятся компенсировать виртуальное взаимодействие физическим контактом с предметами окружения. Запрос на осязаемость и уникальность становится драйвером изменений в производстве мебели, декора и отделочных материалов. Компании адаптируют ассортимент, инвестируя в технологии, имитирующие ручную работу, и поддерживая независимых ремесленников. Дизайн и декор 106 063 Практичный ковер решает проблему дизайна в семейном доме Современный интерьер требует баланса между эстетикой и функциональностью, особенно когда речь идет о жилье, где проживают дети. Задача найти напольное покрытие, которое выдержит интенсивную эксплуатацию, но при этом не превратит комнату в скучное пространство, часто становится камнем преткновения для владельцев недвижимости. Ковры в технике сграффито демонстрируют, как инновационные материалы и художественный замысел могут трансформировать подход к обустройству жилого пространства, устраняя конфликт между желанием иметь красивый интерьер и необходимостью поддерживать в нем порядок. Дизайн и декор 106 246 
Льняные обои вместо виниловых Рынок настенных покрытий ориентирован на виниловые обои: ПВХ-основа, печать, ламинация. Массовое производство обеспечивает низкую стоимость, влагостойкость, простоту монтажа. Однако формируется контртренд: льняные обои как альтернатива синтетике. Натуральное волокно, воздухопроницаемость, тактильная текстура предлагают иной опыт эксплуатации. Формат востребован среди дизайнеров интерьеров, владельцев жилой недвижимости, сторонников экологичных материалов. Лайфхаки 107 144